Первичный и вторичный рынок жилья: что выбрать?

Наверное, каждый покупатель недвижимости обязательно делает выбор между приобретением жилья в новостройке или на вторичном рынке. Квартиры Сочи и других городов РФ широко представлены и в первом, и во втором вариантах. Следует понимать, что в каждом конкретном случае есть свои особенности, о которых пойдет речь в данной статье.

Что нужно учитывать?

Если вы рассматриваете в качестве объекта покупки недвижимость сочи или любого другого населенного пункта, учитывайте то, что все новые дома, как правило, расположены на территории современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Приобретая квартиру в новостройке, вы получите просторные комнаты, широкие террасы, высокие потолки, современные коммуникации. Однако иногда застройщики продают голые стены. Это означает, что придется самостоятельно продумать и осуществить ремонтные работы.

Покупка квартиры на стадии котлована несет определенные риски. Строительство такого дома может затянуться на годы, поэтому обязательно учитывайте репутацию продавца на рынке недвижимости.

Если говорить о вторичном рынке жилья, то здесь можно купить уже готовую квартиру с отличным ремонтом, располагающуюся в хорошем районе, имеющем все необходимое для жизни. Однако жилье, приобретаемое у бывших владельцев, может иметь не очень хорошую историю, связанную с сомнительными сделками в прошлом и даже аферами. Нужно тщательно изучать все документы, обязательно привлекая к сделке юристов. К тому же всегда есть риск того, что старые коммуникации придется постоянно менять, крыша может потечь, а неутепленные стены будут отсыревать.

Нужно учесть все плюсы и минусы каждого вида жилья и сделать осознанный выбор.

Рубрики: